Valeur de la maison de 100m2 Rue d’Argoat à Lampaul Guimiliau

Estimation théorique

Rue d’Argoat,29400 Lampaul Guimiliau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Argoat,29400-Lampaul Guimiliau indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.515€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.515€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2521RUE DU STADE5123800202086€1643€
2021-03-2521RUE DU STADE5123800202086€1643€
2021-08-186988CROAS AR GOFF51031000230000€2233€
2021-08-186988CROAS AR GOFF51031000230000€2233€
2021-09-211RUE DES FORGERONS391377170300€1871€
2021-09-211RUE DES FORGERONS391377170300€1871€
2022-03-0912RUE DU PORS47821490000€1154€
2022-03-0912RUE DU PORS47821490000€1154€
2022-11-2512RUE DU PORS478214148000€1897€
2022-11-2512RUE DU PORS478214148000€1897€
2024-06-176RUE DES BRUYERES484614157009€1869€
2024-06-176RUE DES BRUYERES484614157009€1869€
2021-05-263RUE DU POULLOU4132853173500€1314€
2021-05-263RUE DU POULLOU4132853173500€1314€
2022-03-1716RUE DU STADE493917175000€1882€
2022-03-1716RUE DU STADE493917175000€1882€
2021-02-191RUE DU POULLOU5127821218000€1717€
2021-02-191RUE DU POULLOU5127821218000€1717€
2023-01-302RUE DES AJONCS488471152000€1727€
2023-01-302RUE DES AJONCS488471152000€1727€
2024-04-0210RUE DES BRUYERES388563120000€1364€
2024-04-0210RUE DES BRUYERES388563120000€1364€
2020-12-236RUE DU POULLOU393811160000€1720€
2020-12-236RUE DU POULLOU393811160000€1720€
2022-02-045155LE BOURG PARC AN DIMEZEL497967130000€1340€
2022-02-045155LE BOURG PARC AN DIMEZEL497967130000€1340€
2022-01-079RUE DU COTEAU6100500150000€1500€
2022-01-079RUE DU COTEAU6100500150000€1500€
2024-02-1626RUE DE GUIMILIAU4651020116000€1785€
2024-02-1626RUE DE GUIMILIAU4651020116000€1785€
2021-05-1428RUE DE GUIMILIAU47067553203€760€
2021-05-1428RUE DE GUIMILIAU47067553203€760€
2020-12-152RUE DU STADE2544052000€963€
2020-12-152RUE DU STADE2544052000€963€
2022-08-2632RUE DE GUIMILIAU469512115000€1667€
2022-08-2632RUE DE GUIMILIAU469512115000€1667€
2021-12-105033RUE DE GUIMILIAU48422676500€911€
2021-12-105033RUE DE GUIMILIAU48422676500€911€
2023-03-0616RUE DE SAINT SAUVEUR4675035000€522€
2023-03-0616RUE DE SAINT SAUVEUR4675035000€522€
2023-01-244RUE DU STADE2804935000€438€
2023-01-244RUE DU STADE2804935000€438€
2022-07-135029RUE DE GUIMILIAU27216998000€1361€
2022-07-135029RUE DE GUIMILIAU27216998000€1361€
2021-07-305405RTE DE ST JACQUES35011534000€680€
2021-07-305405RTE DE ST JACQUES35011534000€680€
2021-07-316976CROAS AR GOFF51081320168300€1558€
2021-07-316976CROAS AR GOFF51081320168300€1558€
2020-12-0915RUE DE GUIMILIAU26019955000€917€
2020-12-0915RUE DE GUIMILIAU26019955000€917€
2021-04-0911RUE DE GUIMILIAU59727854000€557€
2021-04-0911RUE DE GUIMILIAU59727854000€557€
2021-01-187RUE DE GUIMILIAU483190103000€1241€
2021-01-187RUE DE GUIMILIAU483190103000€1241€
2020-09-159RUE DE GUIMILIAU4143204114020€797€
2020-09-159RUE DE GUIMILIAU4143204114020€797€
2021-12-139RUE DE GUIMILIAU4143204123400€863€
2021-12-139RUE DE GUIMILIAU4143204123400€863€
2021-04-3031RUE DE GUIMILIAU594954134800€1434€
2021-04-3031RUE DE GUIMILIAU594954134800€1434€
2023-10-161RUE DE LA POSTE5111276214750€1935€
2023-10-161RUE DE LA POSTE5111276214750€1935€
2022-12-162RUE DE SAINT SAUVEUR2765346000€605€
2022-12-162RUE DE SAINT SAUVEUR2765346000€605€
2021-05-2811RUE DE LANDIVISIAU48433373500€875€
2021-05-2811RUE DE LANDIVISIAU48433373500€875€
2020-09-2313RUE DE LANDIVISIAU4869745000€523€
2020-09-2313RUE DE LANDIVISIAU4869745000€523€
2024-04-165PL DU VILLERS7141347120000€851€
2024-04-165PL DU VILLERS7141347120000€851€
2023-03-063RUE DE LANDIVISIAU3546650000€926€
2023-03-063RUE DE LANDIVISIAU3546650000€926€
2022-05-205407RTE DE ST JACQUES25068992500€1850€
2022-05-205407RTE DE ST JACQUES25068992500€1850€
2024-06-145RTE DE ST JACQUES6114500130000€1140€
2024-06-145RTE DE ST JACQUES6114500130000€1140€
2022-09-261RUE DU COURT414056265000€464€
2022-09-261RUE DU COURT414056265000€464€
2024-05-3126RUE DE LANDIVISIAU22635522000€846€
2024-05-3126RUE DE LANDIVISIAU22635522000€846€
2023-04-262RUE DU COURT38712290000€1034€
2023-04-262RUE DU COURT38712290000€1034€
2021-04-065089RUE DE BARADOZOU7154241150000€974€
2021-04-065089RUE DE BARADOZOU7154241150000€974€
2020-06-087RUE DES SAULES8132708170000€1288€
2020-06-087RUE DES SAULES8132708170000€1288€
2021-01-1534RUE DE LANDIVISIAU47480248600€657€
2021-01-1534RUE DE LANDIVISIAU47480248600€657€
2023-02-0910RUE DE KERGREVEN5138820205000€1486€
2023-02-0910RUE DE KERGREVEN5138820205000€1486€
2023-07-286RUE DES GENETS6124500170000€1371€
2023-07-286RUE DES GENETS6124500170000€1371€
2020-06-0540RUE DE LANDIVISIAU6121722120000€992€
2020-06-0540RUE DE LANDIVISIAU6121722120000€992€
2022-09-126984RUE DE LA FONTAINE5146713210000€1438€
2022-09-126984RUE DE LA FONTAINE5146713210000€1438€
2021-06-225RUE DE KERGREVEN4971039120000€1237€
2021-06-225RUE DE KERGREVEN4971039120000€1237€
2021-10-196978PENGOAZIOU496645145078€1511€
2021-10-196978PENGOAZIOU496645145078€1511€
2021-12-2312RUE DES GENETS583925143000€1723€
2021-12-2312RUE DES GENETS583925143000€1723€
2023-01-234CROAS PAUL341500111686€2724€
2023-01-234CROAS PAUL341500111686€2724€
2021-07-304RUE DES BLEUETS5135634193000€1430€
2021-07-304RUE DES BLEUETS5135634193000€1430€
2020-09-0439RUE DE LANDIVISIAU51321159135000€1023€
2020-09-0439RUE DE LANDIVISIAU51321159135000€1023€
2022-01-1413PENGOAZIOU5112712134000€1196€
2022-01-1413PENGOAZIOU5112712134000€1196€
2020-06-1911RUE DU STYVEL41231744230000€1870€
2020-06-1911RUE DU STYVEL41231744230000€1870€
2023-03-0311RUE DU STYVEL4123500290000€2358€
2023-03-0311RUE DU STYVEL4123500290000€2358€
2021-05-177RUE DE KERGREVEN481930112000€1383€
2021-05-177RUE DE KERGREVEN481930112000€1383€
2022-03-109RUE DE KERGREVEN48169274000€914€
2022-03-109RUE DE KERGREVEN48169274000€914€
2022-07-224PENGOAZIOU38021293000€1163€
2022-07-224PENGOAZIOU38021293000€1163€
2023-12-065186RUE DE SAINT SAUVEUR7142516180000€1268€
2023-12-065186RUE DE SAINT SAUVEUR7142516180000€1268€
2023-12-049RUE DES RIVIERES485720170000€2000€
2023-12-049RUE DES RIVIERES485720170000€2000€
2023-01-2711RUE DES RIVIERES5108859158000€1463€
2023-01-2711RUE DES RIVIERES5108859158000€1463€
2023-03-2815RUE DES RIVIERES510077590000€900€
2023-03-2815RUE DES RIVIERES510077590000€900€
2023-06-085428KERMARIA596600130000€1354€
2023-06-085428KERMARIA596600130000€1354€
2023-01-142KERBRAT5100717100000€1000€
2023-01-142KERBRAT5100717100000€1000€
2021-12-042COAT EN ESCOP51232060240000€1951€
2021-12-042COAT EN ESCOP51232060240000€1951€
2024-05-233KERBRAT31269945140000€1111€
2024-05-233KERBRAT31269945140000€1111€
2024-05-023TY MEN5112205030000€268€
2024-05-023TY MEN5112205030000€268€
2024-06-175KERDEVEN4771386245000€3182€
2024-06-175KERDEVEN4771386245000€3182€
2023-11-0710COAT EN ESCOP7148849181550€1227€
2023-11-0710COAT EN ESCOP7148849181550€1227€
2022-10-216990ROCHAOUREN5154236283275€1839€
2022-10-216990ROCHAOUREN5154236283275€1839€
2021-06-015350ROCHAOUREN389123595000€1067€
2021-06-015350ROCHAOUREN389123595000€1067€
2022-04-072PONT CROIX378711156650€2008€
2022-04-072PONT CROIX378711156650€2008€
2021-10-086972ROCHAOUREN412422260000€2097€
2021-10-086972ROCHAOUREN412422260000€2097€
2023-05-058PENNANEACH5120923170000€1417€
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2021-07-2216LE ROZ5111747115000€1036€
2021-07-2216LE ROZ5111747115000€1036€
2020-11-275461PERENNOU71321565167500€1269€
2020-11-275461PERENNOU71321565167500€1269€
2023-10-3111TY NEVEZ7111826220000€1982€
2023-10-3111TY NEVEZ7111826220000€1982€
2021-09-2512PONT CROIX473602107354€1471€
2021-09-2512PONT CROIX473602107354€1471€
2024-03-255COSQUER BIAN4626282000€1323€
2024-03-255COSQUER BIAN4626282000€1323€
2022-02-187COSQUER BIAN3119325220000€1849€
2022-02-187COSQUER BIAN3119325220000€1849€
2023-03-1710COSQUER BIAN5119896125000€1050€
2023-03-1710COSQUER BIAN5119896125000€1050€
2021-08-2713LE ROZ48337040000€482€
2021-08-2713LE ROZ48337040000€482€
2021-01-2819PONT CROIX4100524102765€1028€
2021-01-2819PONT CROIX4100524102765€1028€
2023-04-213HENT GLAZ84161740294000€707€
2023-04-213HENT GLAZ84161740294000€707€
2020-10-151LE ROZ470601110000€1571€
2020-10-151LE ROZ470601110000€1571€
2023-01-065384PONT CROIX24928475000€1531€
2023-01-065384PONT CROIX24928475000€1531€
2021-09-203LE ROZ62201147173000€786€
2021-09-203LE ROZ62201147173000€786€
2024-04-2533PONT CROIX49041973000€811€
2024-04-2533PONT CROIX49041973000€811€
2021-08-2431PONT CROIX4786077850€998€
2021-08-2431PONT CROIX4786077850€998€
2024-05-0231PONT CROIX47860139000€1782€
2024-05-0231PONT CROIX47860139000€1782€
2021-05-1711ROZ AVEL6123685122500€996€
2021-05-1711ROZ AVEL6123685122500€996€
2023-10-3130ROZ AVEL7149500321730€2159€
2023-10-3130ROZ AVEL7149500321730€2159€
2022-09-096982LOT PEN AR PARC5124423180000€1452€
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2022-09-1417ROZ AVEL5122900245000€2008€
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2022-05-185337GASPOTEN15491046000€852€
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2021-06-255GASPOTEN5100130280000€800€
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2021-05-216987PEN AR PARC PARC AR LEUR49479285000€904€
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2020-11-262GASPOTEN5921278130000€1413€
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2021-07-095164KERRUN VRAS373103290000€1233€
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2020-12-115207ROZ AR YAR61563500122000€782€
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2021-12-239002GUERNEVEZ3812251115000€1420€
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2021-10-159001GUERNEVEZ248217730000€625€
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2021-03-0237RUE PAUL CEZANNE5126584168000€1333€
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2021-07-0831RUE PAUL CEZANNE484475135000€1607€
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2021-05-0629RUE PAUL CEZANNE483439125000€1506€
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2023-10-043AV DE COAT MEZ574625198000€2676€
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2021-08-2328RUE DOCTEUR POULIQUEN574355163500€2209€
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2021-04-2815RUE DE COAT MEZ486103380000€930€
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2023-09-0628RUE PAUL CEZANNE6124793210000€1694€
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2021-04-2314AV DE COAT MEZ5114758189920€1666€
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2021-03-195AV DE COAT MEZ21201017207000€1725€
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2023-07-201RUE DU PRESIDENT COTY582297160000€1951€
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2023-08-2517RUE HENRI MATISSE6115599200000€1739€
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2021-09-251LE COSQUER VRAS41661884404200€2435€
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2022-08-2511RUE EDOUARD MANET6137388180000€1314€
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2022-02-222RUE DOCTEUR LAENNEC467488120000€1791€
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2024-04-109RUE PAUL CEZANNE471428188000€2648€
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2020-10-2712RUE MAURICE LE SCOUEZEC4770112000€1455€
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2024-04-1915RUE PABLO PICASSO4630135000€2143€
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2020-09-0317RUE PABLO PICASSO463095000€1508€
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2021-10-2820RUE AUGUSTE RENOIR4770110980€1441€
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2023-02-1620RUE PABLO PICASSO3520104250€2005€
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2024-04-2522RUE MAURICE LE SCOUEZEC3540110000€2037€
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2022-11-083RUE PABLO PICASSO3540135000€2500€
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2024-02-164RUE AUGUSTE RENOIR4770150000€1948€
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2021-12-215RUE PABLO PICASSO4630140000€2222€
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2023-04-185RUE PABLO PICASSO4630145000€2302€
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2023-11-306RUE AUGUSTE RENOIR4770130000€1688€
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2021-07-268RUE PABLO PICASSO4670136000€2030€
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2021-03-1524RUE EDOUARD MANET6120500162000€1350€
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2021-06-075RUE PAUL CEZANNE587360177000€2034€
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2020-10-018RUE DOCTEUR POULIQUEN46756190000€1343€
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2020-12-146RUE DOCTEUR LAENNEC467490130000€1940€
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2021-01-297RUE DU PRESIDENT COTY6115302100000€870€
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2024-04-192RUE SAINT VINCENT DE PAUL697560127500€1314€
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